第二十三章 惨祸的前后(三)

第二十三章 惨祸的前后(三)

凌霄问张阳琼若是海南房地产年底持续上涨,舍不舍得放弃?

她微笑着娇语:“不管年底的涨势怎么样,我肯定是要撤出来。冰@火!中文因为我和晓彤还有你的大妹美美,我们都托人到新加坡申请留学了,下半年估计就能去。留学只是借口,留学之后就申请投资移民,只要获准就可立即转为永久性移民。投资移民问了一下,说是得一百五十万新元,现在黑市的兑换价大约是六块多兑一元新元,这就得一千万元。如果不撤出来,我到了新加坡怎么办投资移民,怎么生活呀?”

凌霄还没从美美那里听到这事,上午在车上顾着谈论这边的开发建设情况了。

他看向还在情意绵绵凝视他的刘晓彤,刘晓彤点点头表示就是这回事,他对张阳琼笑道:“哦,我以为嫂子是担心行情下跌呢。”

“这个不用担心吧,行情下跌肯定是国家或省里出台了不利房地产发展的政策。有晓彤,咱们可以提前能得到内幕消息吧?”

刘晓彤娇笑答道:“这个不好说,我只是听说现在省里还是很希望房地产行情继续上涨,这样就能提前几年把海南建设起来,也能更好吸引国内和国外的企业进驻海南。只要国内外企业进驻的多,人口就会急剧上升,房地产就不会过剩,需求还会持续旺盛。但任何事情都有变化,万一有什么不好的变化,猛然下跌那就糟糕了。”

张阳琼不以为然地笑道:“怕啥。反正咱的初始投入不算多,就是猛然下跌也不会赔本吧?”

凌霄笑道:“刚才晓彤姐说的很对。海南现在急速发展,是想要赶超深圳成为国内最大的经济特区。面对如此好的形势,肯定是会大力支持。而全国各地看到海南的建设如此兴旺,也肯定会纷纷赶来参与,怕落后之后就得不到多少利益了。在这种背景下,我感觉海南的房地产会持续上涨,或许还有猛涨的可能。现在咱们的策略,我觉得应该大量圈地。不然地价炒起来咱们的开发计划也会受影响。”

张阳琼点头道:“是呀,去年的时候,咱们一亩地的价格不过十万元左右,等到规划出来后,一亩就上涨了几倍。现在呢?就是咱们拿地,一亩没有三五十万元都拿不下,可转手后就能买到二三百万元。都后悔开始卖出的几块地皮,跟着你们走就好了。不过只要继续这样下去,收益大的真是想都不敢想。凌子说的对,凭着咱们的优势现在大量圈地,等到一亩有了十倍的利润就出手,然后好好经营几处住宅区。到年底全部出手,那收益真是大的不敢想象。”

凌霄点头附和:“对,就按这个方针办、拿到的地,涨势超过十倍就出手,把资金转到开发住宅区上。晓彤姐那边活动的力度大一点。争取拿到更多更好的地皮。我听美美说了,现在三亚的地产价格涨势也很高。海口这边拿地不好拿,可以到三亚那边拿一些。嫂子,咱们的贷款力度都要加强,我告诉了美美,能贷到多少就贷多少,几个亿也不怕,最后大不了把项目地产给了银行。”

接着他们又兴奋地谈了一小会儿,订的菜已经送过来了,张阳琼才不舍得从凌霄腿上收回了舒服的冒泡的脚丫子。

一大家子欢乐晚宴结束后,凌霄陪茜茜玩了一会就告辞了。刘晓彤与张阳琼都略有失望情绪,但也得放凌霄回去,人家第一天来,怎么也得陪老婆孩子,只有等待下次机会。

张阳琼的失望就更大,若是凌霄留下来,她与刘晓彤住一块,就能瞒过沈明明。就是达不成心愿,也可以在刘晓彤的掩护帮助下,与凌霄发生激动人心的暧昧。

但她的情绪也不失落,还很亢奋能,亢奋肯定有机会。

只是这下次的机会一等就是十几天,因为凌霄从第二天开始就与美美一块忙着参观购到的地皮,还有正建的工程,还去三亚转了一趟。回来后,主持了他岳母和杜峰的婚礼,热闹忙绿了几天。

这期间,人家刘晓彤倒是堂而皇之跑出去跟凌霄幽会了两次,而她因有沈明明这个尾巴,没办法出去。只能在公共场合里,幽怨地跟凌霄偷玩暧昧了。

凌霄给杜峰和岳母,举办了一场隆重浪漫的西式婚礼。

婚礼过后的第三天,把杜峰和岳母以及继母等一众亲朋送走,他算是消闲下来,有心情玩乐了。只是深圳那边郝盛悦电话过来,让他过去,这就给张阳琼带来了机会。

张阳琼和刘晓彤听到凌霄要带美美去深圳,她们也要跟着去,参观见识一下经济特区的风貌是次要,主要是为了跟凌霄在一块。

凌霄此行去深圳,是郝盛悦已经把那两块地盘规划设计好了,要让他去过目拍板。只要他认可拍板了,就立即开始建设。而他这次也带着美美一同过去,看过规划之后先由美美安排人手与郝盛悦的人合作。

美美现在虽然还很忙,但不像刚开始那会事必躬亲,因为助手和副手可以承担许多工作了。

而且从当地招聘了从内地赶来淘金的几位大学生,这些人也成为项目立项与房地产开发的骨干。美美的工作比过去轻松多了,就是下半年暂时到新加坡留学也能走得开。

而且美美走得也放心,最主要的关口有巧珍这个财务主管,不担心会出现大问题。另外彩芬生育后的身体已经复原,就安排在美美的房地产公司当副总,协助美美抓全面工作。

早早让彩芬工作,也为的是让彩芬熟悉房地产这行当,等熟悉一段新的工作之后。就会派到深圳这边,坐阵主管这边的所有开发项目的财务。

而这里距香港也近。顺便办了香港移民,既与母亲和弟弟能经常见面,也不耽误深圳这边的工作。先前给彩萍她们安排的护卫曹东、谢宝云夫妇,以后会成为彩芬的专职司机和贴身护卫。

这次来深,有了自己的大别墅,自然不用找王秘书长住酒店了。

郝盛悦送给的这套别墅是二层的独院,总面积是三百多平米,与郝盛悦的那套毗邻。拆除了中间的围墙成了一个院子。

一层的房间除了厨房、餐厅,余下的三间都用作了办公,管理,财务和技术人员,预计配备五六个人,基本够用。二层留作将来彩芬是私人居所,总共是一大三小四间屋子都是卧室。

有凌霄的保安队。只有张阳琼的贴身护卫沈明明跟着,被张阳琼安排在一楼与凌霄的司机靳梦合住一间房间里。余下的两间,一间做了办公室,另一间凌霄的两位男保镖住。

现在凌霄旗下有了众多保镖,加上岳母出了那档子事,虽然最后皆大欢喜。可凌霄对安全保卫工作更加重视。为此他成立了安全保卫总部,小涵任部长,陈建民任副部长协助小涵负责全面工作,也不再任他的专职保镖,改由一位叫刘建军的担任。

这个安保总部下设了几个分部。

一个是人事财务部。部长由小涵兼任,靳梦和丝丝算是成员之一。负责做出经费预算和经费拨付。以及批准任免和调度各个安保分部的负责人,甚至是安保人员。

一个是特别安保部,部长由他的专职保镖刘建军担任。这特别安保部,就是保护他以及他一众女人的人身安全,也扩大到主要摊点的主要负责人,比如钱晓东。

一个是培训和特训部,部长由现在培训保镖的施彦文负责。这个部分一般的培训和特殊培训,一般的培训就是有关财产、财务以及工作安全的培训,比如防火、防盗,还有工作操作安全等等。

因此也成立一个是财产和操作安全部,部长由陈建民兼任,成员是各摊点的主管安全的负责人。这代表凌霄不仅重视他和他一众女人以及主要负责人的人身安全,也把他各个摊点的各种安全工作更加重视起来,要做到制度话正规化。

他的摊点有石头矿,有运输公司,有加油站,还有建筑公司,等等这些摊点的安全隐患很大,如果不重视安全工作,可能会造成重大的财产和人身事故。

这几年时有发生,只是事故不算大,没有造成太大的恶劣影响和重大的经济损失。在岳母出事后,他与小涵和陈建民讨论加强主要人员的安保工作的同时,都认为其他的安全工作也应该制度化正规化。

这次到海口,趁着比较消闲就把这项工作搞了起来,让陈建民筹建这个安保总部,并负责落实拟定好的各项举措。

所以,他的安保卫队也做了调整,陈建民带了一位男保镖离去筹办总部,剩下两位中叫刘建军成为他的专职保镖,并任特安部部长,全面掌握各个保镖的工作状况,发生突发事情就近通知别的保镖支援,并立即组建特别行动小队。

总之,凌霄赚了大钱,有了众多的女人,就要做到有命挣也有命花有命享受。否则就悲剧了,有命挣没命花、没命享受,那拼命挣钱就成了一场空。

过来把保镖的住处安排好,余下的人,自然都安排在二楼了。二楼的四间卧室,凌霄独占大间,美美和丝丝一间,小涵和姗姗一间,刘晓彤和张阳琼一间。

这是凌霄的安排,让小涵与姗姗在一块,是她俩合脾,小涵也能镇住姗姗。而且他若半夜喊她们过来,欢乐程度也比与别的女人在一块厉害好多。

安排美美与丝丝在一块,也是有偷香窃玉之心,他与美美的关系,还不敢过分曝光,只有极个别的知道,而丝丝是个守口如瓶的女孩,就是知道了也无所谓。

刘晓彤与张阳琼住一间屋子,这不是他安排的,是人家安排沈明明的时候就定下的。

这还让他暗自气恼呢,这样怎么与刘晓彤偷情啊?他的原意,是要给刘晓彤单独安排一间,让张阳琼和沈明明住一间,他就不单占一间了,与已经嚷明的姗姗跟他住,靳梦跟小涵住一间,这样下边能多一间办公室。

他们过来时,郝盛悦已经恭候多时。算是老朋友了,也不必多客气,寒暄后就拿出规划设计图。

香港这边的效率真高,设计的快且规划的合理美观,仅从图纸看,凌霄还是比较满意的。

罗湖这边的地盘大,现在相对繁华程度也一般,整体规划的比较宽松,园区的公共和绿化地方占的较大,小桥流水接近于花园园区的设计。

临街主楼都是十二层的高楼,地下一层和地上一层、二层是商铺设计,三层以上是写字楼和宾馆的设计。里边园区内,环境幽静部分是别墅区,靠近主楼这边的都是六层的住宅设计。

别墅他会留几套,住宅会全部出售,主楼中属于他的六栋,他至多出售三栋,甚至一栋都不出售,留作自用与出租。

福田区那边的繁华程度比罗湖这边强好多,临街商用楼都是二十层以上的,里边的住宅楼,也是十六层的高层住宅楼,这边会分两期建设。今年第一期是两幢商用大厦与五栋高层住宅楼,明年第二期是余下的三幢商用大厦和九栋高层住宅。

总共是五幢大厦,现在他们也没具体分派,等到明年第二期开工后再说。无论凌霄最后分到多少,这里的他还是不打算出售。

两处地盘,有住宅楼的收益,加上大厦的预收租金收益,即使赚不回建设成本,也所差无几。拥有了这几栋大厦,就等于拥有了数亿甚至上十亿的资产,仅仅这些就让他成为国内顶级富豪了。

中午郝盛悦在一家大酒店给他们举办丰盛的接风宴,下午参观两处地盘,对照着蓝图展望着建设后的美好景象。

晚上凌霄回请了郝盛悦及随从,然后随便逛了逛深圳的夜景就回到别墅。

上了二楼,他在小涵和姗姗的伺候下洗过澡,穿了睡袍让小涵喊美美过来,准备谈有关这里的人员安排和工作计划时,张阳琼和刘晓彤也进来了。

两位熟透的温婉大美女,也是刚洗过澡穿着很宽松的棉质睡袍,露着白生生的小腿,胸前还露出一抹诱人的白嫩,甚至能看到那迷人的沟屿。且容妆还经过挺仔细的修饰,娇艳动人惹人遐思。(未完待续。如果您喜欢这部作品,欢迎您来起点投推荐票、月票,您的支持,就是我最大的动力。手机用户请到m.阅读。)

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