第十五章：洛氏商业投资有限公司

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洛奇与李力帆回到陆娟车上，陆娟听所洛奇会画装修设计图，也小小地惊奇了一下，不过，她对洛奇已经见怪不怪了，虽然惊奇，却没有太大反应，好像洛奇会这些也不出奇。

在半路上，洛奇购齐了所有装修设计需要的东西，就回到了李家，本来洛奇是想要回家的，却被李家强行留了下来，李力帆将自己的书房让给洛奇用，反正书房里也有床，晚上就睡在书房了。

吃过晚饭，洛奇应付了一小会儿李诗琪，就一头钻进书房，开始了他的设计绘画。

洛奇一直忙到凌晨两点多，才将写字楼装修的施工图、结构图、三视图、效果图画完。并且，在度娘的帮助下，他将装修用料品牌、等级价格都罗列了出来，并编制了一份装修预算表。

第二天早晨，洛奇在李家吃过早餐，就由李力帆开车将他送到金帝大厦。

七点半左右，吴老板就屁颠屁颠地从电梯里跑过来了。

“李秘书长早上好！小洛同学早上好！”吴老板仍然是一副点头哈腰的欠扁摸样。

“吴老板早上好，今天我将装修图纸，预算都带过来了。您先看看，看过之后咱们再谈。”洛奇将手里的一大卷图纸递给吴老板道。

“好的好的。”吴老板接过洛奇手里的图纸和预算表，认真地看了起来。

洛奇与李力帆则在楼层里逛了起来，洛奇一边陪着李力帆逛一边向李力帆讲解哪些地方准备怎么装修，作什么用途等。

大概过了将近一个小时，吴老板看完图纸和预算，又屁颠屁颠的跑到李力帆和洛奇面前，大声嚷嚷道：“小洛同学，你这设计真是太棒了，比市里最好的设计院设计出来的还要好，真的，这些造型创新、用料创新让老吴我大开眼界、大受启发呀！不过小洛同学，你这预算算得太高了，你是李秘书长的侄儿，老吴我不赚你的钱，按你的预算打七折你看怎么样？”

“呵呵，吴老板，正因为我是李叔的侄儿，怕你不好开价才做了这个预算，预算价格很公道，没算高也没有算低，你是靠做装修谋生的，赚取合理利润是应当的。所以你也不用因为我与李叔的关系再让价。实话说，我不想因为这点钱让我李叔欠你人情。如果你没有意见的话，我们就签订一份装修合同吧，要求不多，你一定得保证质量的前提之下，按合同约定的工期准时交房给我就行了。”洛奇淡淡地对吴老板道。

“呃，小洛同学当真是爽快！爽快，不愧是李秘书长的侄儿哈，那咱们这就签合同？”吴老板为了讨好李力帆，本来是想以成本价做这次装修的，没想到洛奇将装修预算都做好了，以洛奇做的装修预算，吴老板估算了一下，应该有30%左右的毛利，虽不算高，倒也不算低了。既然洛奇都将话挑明了说，知道应该也是李秘书长的意思，所以，他也不再多说，再多说就是不知进退，令人生厌了。因此，他直接就说签合同啦。

合同是吴老板的标准格式合同，洛奇只在上面加上了用料品牌等级，装修总价，装修完工验收期限等，其它的也未作改动。

签完合同，洛奇用带来的笔记本电脑转账30万给吴老板做工程预付款。

吴老板要请吃饭，庆祝双方合作成功。不过被洛奇拒绝了。

“吴老板，庆祝宴要留到装修完工之时才更有意义，你用心点把关，到时我请您们工程队去五星级酒店庆祝好不好？”洛奇微笑着对吴老板道。

“当然好，当然好啊。那既然这样，小洛同学，老吴我就告辞了，我马上去安排工程队进场。”吴老板见洛奇拒绝了他的饭局，也不强求，哈腰向洛奇告辞。又向李力帆鞠了一躬才退去。

“小子，既然装修的事搞定了，那咱们就去考察卖场地址吧。我已经约好了五家地产商老板，他们都在等着咱们呢。”李力帆还是一贯的雷厉风行，这边事情办妥了。马上就开始下一个事项。

“嗯，李叔那咱们快走吧。”洛奇点头道。

李力帆带着洛奇考察了前面两处商业裙楼，都不太满意，不是停车场太小，就交通不大方便，所以都给帕斯了。

倒是那两位地产老板十分热情，虽不像吴老板点头哈腰的一副欠扁样，但从他们的略带恭维的话语中看得出市zhèngfǔ副秘书长的分量还是不小的。

第三处裙楼虽不在商业中心地段，但人流量仍然非常可观，裙楼面积也够大，三层加起来有两万六千多平方，让洛奇最满意的是裙楼前面有一个可以停放数百辆车的大广场，而且，裙楼还处在江南市标志xìng大道——江南大道的中段，交通特别方便，门口大巴站就有十几路公交车经过。

“李叔，就是它了！”洛奇有些激动地对李力帆道。这处地方给他第一感觉非常好，各方面都符合要求，所以尽管后面还有两家，洛奇当即表示就要它了。

“那好，咱们就直接去他们的董事长办公室，方总应该在那里等着咱们。”李力帆点头道。

在方圆地产公司董事长办公室，方圆地产的董事长方志标热情地接待李洛二位。

“李秘书长，您是贵人多忙事儿啊，好久没来我这个小地方坐坐了。”方志标热情地与李力帆寒暄道。

“呵呵，如果方总这儿是小地方，那大地方在哪里呀？”李力帆坐在沙发上，瘪了瘪嘴，微笑着反问道。

“李秘书长，这位就是您之前说的那位小洛先生吧？”方志标看着洛奇，眼里闪过一丝惊讶。他知道一般zhèngfǔ官员求人办事，通常都是电话里解决，很少亲自上门的，像今天李力帆亲自带着洛奇上门来，在别人眼里属于自贬身价的不智行为，但反过来说，这个洛奇与李秘书长的关系肯定非同一般了。方志标也算是江南市的风云人物，略微思索便想到了很多，脸上那丝惊讶迅速隐退，不因为洛奇年轻而稍有怠慢。

“方总，洛奇是李某子侄辈，家里在境外开了一家商业投资公司，准备在江南市投资零售连锁店，所以，今天李某就冒昧地带他来拜访方总了。方总乃江南市的地产大佬，可要多多的支持和提携后辈啊，这也是为江南市的GDP增长做贡献嘛哈哈。”李力帆介绍洛奇的同时，也半开玩笑地提出让方志标关照洛奇。

“哈哈，既然是李秘书长子侄，一切都好说，怎么，小洛先生看中方某这处裙楼？”方志标哈哈笑着回应李力帆，又对洛奇提问道。

“方总，你叫我小洛或者洛奇就好。是的，我很中意您的这处裙楼，各方面都符合我的要求。要是租凭的话，不知道方总有什么条件？”洛奇沉着地回答方志标道。

洛奇小小年纪，不但言语表现得很有修养，而且举止大方得体，一副不慌不忙的稳重摸样。看得方志标暗暗点头不已，洛奇的形象在他心中又提升了好大一截。

“那我就卖个老叫你小洛好了。小洛，你也看过了，我这处地儿，无论从交通、停车、格局、大小、地段哪一方面来说，都是做大卖场的首选之地，不瞒你说，现在就有好几家正在与我公司谈判呢。既然你也看中这里了，没说的，我与你李叔情同兄弟，怎么也得首先满足你不是？这样，你先给个价？”方志标既照顾着李秘书长的面子，又想摸摸洛奇的底，然后再往下说。

“方叔叔，小洛不瞒您说，对于江南市的商业地产行情，还真是两眼一抹黑。您是行业大佬，就不用考小子我了吧呵呵。”洛奇也打蛇随棍上，既然你与我李叔是兄弟，那我就叫你叔叔好啦，做叔叔的总不好意思为难子侄辈吧。

“好小子，小小年纪不简单啊不简单！老李，你这位侄儿吃什么长大的？透露一点点给兄弟我呀，我家的那个小丫头要是有这小子一半灵xìng，那兄弟就是天天烧香拜佛也不嫌累的哈哈。”方志标被洛奇反将一军，尴尬之余，就拿洛奇打趣道。无形之中，把双方的距离拉近了许多。

“嘿嘿，我告诉你吧，我家那位小魔星自从见到了奇儿之后，连学习成绩、钢琴、小提琴水平都提升了好大一截呢。以前是想管都管不了，嘿，现在根本甭管她，她自己都非常自觉地去主动做了。想想以前，连我自己都不敢相信是真的哈。”李力帆也趁机从侧面推销洛奇道。

“真有这么神奇？”方志标瞪大眼睛反问道。对于李诗琪，方志标是知道的，因为她女儿与李诗琪是同班同学。在方志标的认知中，李诗琪天资很高，但却非常的不靠谱，太过贪玩、顽皮，还真称得上是个小魔女。

“嘿嘿，不信呀，你女儿不是琪儿的同班同学么？让她了解了解看看是不是真的。”李力帆不无得意的对方志标嘿嘿笑道。

“那我真还得让我家的那位小祖宗去了解了解，看看你家的小魔女到底变成什么样了？如果效果真有那么好，那我这个做叔叔的也得交给洛小子一个带徒弟的任务哈哈。”方志标点点头道。

“呃，方叔叔别听李叔的，哪有那回事儿，琪儿妹妹只是发觉以前的行为不对，自我纠正过来罢了。”洛奇有些不好意思地摸摸头道。

“如此说来，琪儿的改变是真的了？”方志标从洛奇的话里发现了他感兴趣的东西，连忙追问道。

“呃，这倒不假，琪儿妹妹最近进步很快，钢琴马上要考八级了。”洛奇老老实实地回答道。

“哈，老李，今天咱们谈判地方改在你家别墅怎么样？兄弟我有些迫不及待地想见见琪儿侄女了。当然，得接我家小祖宗一起去。”方志标两眼冒光的盯着李力帆道。

“当然没有问题。”李力帆知道洛奇已经看中了方志标的地盘，巴不得他对洛奇印象更深一些，谈判起来也容易许多。