第一章

【正文开始】

气温十一度，寒流笼罩，午后三点,白天空，不见金阳光。马路树木，一片灰蒙。冷风吹来，像利刃切肤。

南京东路五段，邻近公园，在崭新的高楼大厦中，突兀存在着一排五楼高的老公寓。这里，是「光楠社区」。它是地价昂贵的台北市中，尚存的老社区之一。

此刻，方利泽跟助理还有伙伴陈康鸣，三人坐在堆满杂物的小地方。

老沙发伤痕累累，处处破裂，积满灰尘。

他们坐在上面，一挪动身体，便尘埃飞扬。陈康鸣跟黄沛莉一个频频打喷嚏、一个直揉眼睛，真是发过敏症的好地方，又脏又乱。他俩惨兮兮，且看看方先生——方利泽神色泰然，交叠长腿，悠哉惬意。

好像这飘扬的尘埃、肮脏的环境、这不舒适的所在，他都无视，不受影响。在伙伴眼中的脏乱地，可是方利泽目中的宝蔵。

一名患帕金森氏症、衣着破烂的独居老人，穿睡衣裤，爬满老人斑的手，颤料地拿出一大叠绉的、沾满茶溃的「都更说明会议记录」，放在桌上。

「这个，你说要帮我看的——就是那个都更公司建商寄来的，那个说明会我听不懂。」方利泽拿来资料，翻阅。

老先生激动道：「他们说大家都同意了，叫我快签，住户同意就可以拆我房子？喔，老子辛苦一辈子买的，住得这么好，他奶奶的我才不要什么电梯，这个阳台都没有了，我就是喜欢种花啊——」方利泽将资料扔桌上。「之前电话里，我助理有跟你说明了吧，法律确实规定只要三分之以的住户同意，就要配合都更。」

「没天理喔。」老先生叹息。「就算我同意，等房子盖好还要两年，我还要找地方租房子，万一房子没盖好，一直拖，我怎么办？」

「你的顾虑非常正确，这家负责兴建的建设公司正面临严重的资金周转问题。你签约后，新房子能不能顺利盖完还是问题。」

「嗄！」老先生满脸愁烦。「隔壁搬走的姥姥说，当初是你帮她解决房子的问题，她现在在嘉义住得很好。我也是不知道该怎么办，才打电话给你。那些都更的，一天到晚上门逼我签同意书。」方利泽看向黄沛莉，她递上资料。

方利泽翻开资料，给老先生看。「我劝你不要同意，这些是近年都更改建的案子，案中大部分房子拆除后准备重建时，因部分住户拒绝都更，提出行政诉讼，导致工程延宕，不知何时才能完工，很多人同意都更后，苦等着建好住进去，却遥遥无期。」

老先生推开资料。「我老花眼看这个不懂啦，我决定把房子也卖你。我老了，没办法这样等——」

「很正确的决定。」方利泽伸手，黄沛莉又递上一叠资料。「这些是中南部房子，这里有房屋图片，中南部气候温暖适合养老，物价又便宜。卖掉这间房子的钱，够你去买独栋房子，还能有一笔闲钱，放身上当老本。」

「是啊是啊，我也这么觉得。」老先生压低声音，小心翼翼说：「我现在出去，老觉得有人跟着我，都更公司的人一直骚扰我，我都靠安眠药才睡得好，唉。」老先生又一阵叹息。「我决定了，房子卖你。」

「等一下。」一直沉默的陈康鸣终于吭声了，他按住合约书，问老先生。「不用马上签，要不要再考虑看看？」他又向方利泽使眼色，要方利泽缓一缓。

方利泽却拿开陈康鸣的手。「欸，择日不如撞日，伯伯，你快处理掉房子，就可以早点解除压力，去南部过好日子。」

「嘿啊，我再这么紧张都要生病了。」

OK!签约，搞定。

「光楠社区」,方利泽如今持有三户。小小的三户，很可能，成为压垮骆驼的最后一根稻草。

按照同意比例，只要方利泽不肯都更，对急于向银行团争取土地融资的乔大建设处境，更不利。据他所知，乔大建设去年完工的「典藏艺术园区」以及「警华特区」等别墅建案，销售未如预期，两建案销售只有三成，支付承包商的工程款延宕多时，面临跳票危机，银行贷款也没按时偿还。

方利泽雪上加霜，乔大建设倒闭那日，他要开酒彻夜庆祝。

不妙也！陈康鸣和黄沛莉在一旁互使眼色，他们俩，忧心啊。

三人撤出老屋时，陈康鸣马上抗议。

「不是来听听看看的？怎么就签约了？乔大建设已经花三年整合，你不肯都更，现在又故意买下第三户，这不是摆明跟他们扛上？」

「这里好好整理，扣掉装潢费，分租出去，每个月可以获利多少你知道吗？」

「我只知道你在玩命。」陈康鸣懊恼不己。「这案子我不跟，我不想死。」

「我也觉得不妥，老板，现在你有三户，可以左右都更案，我们用不着跟他们唱反调，其实可以跟他们协商嘛，谈一个更好的条件，只要你同意都更他们——」

「只怕还没撑到我同意，乔大建设就倒了。」方利泽微笑。一想到能让乔安贵尝到穷困潦倒的滋味，痛快啊。

感觉很惨，陈康呜哀号。活几年，我是我爸妈的心肝。

「QK，你撤出，这案子我独资。」方利泽说：「反正签的是我名字，有麻烦的话也不会找你。」

「方利泽，野心不要太大，你在走险路。」陈康鸣摇头道。

「富贵险中求，没听过？」方利泽无所谓。

「人在天堂钱在银行。」黄沛莉补充。「老板，这话听过吗？」方利泽拉开跑车车门，坐入车内。「两位很有共识，不如一起去喝咖啡，掰。」

「等一下！」陈康鸣按住车门，使眼色。

那边，两位平头男，抽烟，觑着他们看，形迹可疑。

「是黑道吗？！」沛莉惊呼，也按住车门。「老板，你要送我回家！」

「还没成交就被盯上。」陈康鸣面露恐惧。「利泽，这案子不妥！」

「怕成这样，你们干脆结伴离开，比较安全。」方利泽哈哈笑，拿出手机，朝平头男方向按下快门。那两位平头男愣住，转身避开镜头。

「看吧，这些人只是虚张声势，不用放在眼里。」方利泽又对黄沛莉说：「我要买太鼓机，等会儿传照片给你，比价后，订好机器，约个时间送到我家，越快越好！」

「太鼓机？呼，那什么？是游乐场那种吗？你要买？那个好大台耶——」琳方利泽踩下油门，扬长而去，没给黄沛莉太多提问机会。

「是想练身体吗？」陈康鸣猜测。「也好，他可能有危险，以防万一，身体要练好。」随即叹息。「搞不懂他，台北那么多房子，干么跟乔大建设扛上？」

「连你都觉得奇怪吧？他对这个老社区太有兴趣了。」黄沛莉也很困惑，老板的行为常教她猜不透，太鼓机？买那个干么？

「有没有可能，他以前住过这里，很有感情，所以不顾一切想守住这里？」

「唔，有可能！」这个解释相当合理，黄沛莉一阵感动。莫非老板看似冷漠其实情深，因为念旧不借冒险，好感人，让她在心中默默祈祷，暗暗形影相随，她跟定方利泽了！「黄沛莉——」陈康鸣觑着地。「时间还早，天气又冷，加上刚刚方利泽让我太生气了，我有个建议，我们去北投。」

「这么冷去北投干么？」

「你没有男朋友，我没有固定女朋友。我们一起去泡温泉，调剂身心，然后吃一顿丰盛的晩餐，如何？」

「我看起来是你会喜欢的型吗？你不是都找大胸部的？身高还要一七O以上？」

「天气冷又寂寞的时候，对方有体温就够。」

「说得好，我的体温17度多，你呢？」

「我天生体温较低，差不多35度。」

「所以跟你好的话是你很温暖我会失温——」

「差一点多度，要计较那么多吗？女人的青春很可贵，没男朋友的话至少交个饭友。」

「好啊，我去，只要你承诺爱我一生一世，以后心中只有我，身体只爱我，我去。」

「上车。」陈康鸣打开车门。「同意？」黄沛莉坐入车内。

「送你回家啦！」嗟，陈康鸣冷掉了。一生一世只属一人，他这玩咖会死翅翅。

「不泡温泉了喔？」黄沛莉大笑。

周遭人们走动着，而方利泽，躺着。